Overview
Description
***VENDU***
***VENDU***
Située au cœur de Braine-L'Alleud, proche de toutes les commodités, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. Avec plus de 350m2 répartis sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un espace généreux pour la création d'une résidence unique, implantée sur un terrain de 6a et 55 ca, offrant un jardin orienté S-O, très agréable pour les moments de détente en extérieur.
Au rez, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 60m2, une S-à-M d'environ 20m2, ainsi qu'une cuisine et arrière-cuisine d'environ 15m2. Un bureau d'environ 6m2 et un garage d'environ 16m2 complète cet étage.
Le 1er étage abrite4 grandes chambres, respectivement d'environ 19, 25, 20 et 12m2, ainsi qu'une SDB d'environ 8m2. Au 2ème étage, vous découvrirez 1 chambre d'environ 18m2, ainsi qu'une SDB d'environ 8m2 et un vaste grenier aménageable d'environ 60m2, offrant la création de pièces supplémentaires selon vos besoins. Au sous-sol, nous retrouvons une buanderie et de grandes caves d’environ 75m2.
Cette maison offre un emplacement central prisé : accès à pied à la gare, aux commerces et aux écoles. Avec ses vastes espaces intérieurs et ses possibilités de rénovation, elle saura vous séduire. N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant !
Construction year | 1935 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 261 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 25 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bedroom 5 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Basement surface | 61 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 655 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 500 square meters |
Primary energy consumption | 538 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240322001996 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 170581 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 538 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1274 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
Address |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000XQq9IAG |