Overview
Description
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Fr :
A Rêves (Les Bons-Villers), ce bien exceptionnel sur trois niveaux (rez + 2) a fait l’objet de rénovations récentes (peinture, électricité, nouvelle chaudière, pompe piscine, parquet, …) sera idéal pour une grande famille ou pour qui cherche une maison très spacieuse et en même temps très « cosy ».
Il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall, wc, vestiaire aménagé, salle-à-manger +/-25m2, salon séparé +/-27m2 avec insert bois (nouveau parquet), cuisine équipée +/-15,8m2 avec accès à la terrasse, piscine intérieure 7,7 x 3,7m chauffée, garage, chaufferie, buanderie, grande salle de bains avec baignoire et douche, deuxième wc.
Premier étage : hall de nuit, dégagement, grande chambre principale +/-17,5m2 avec dressing équipé et mezzanine +/-19m2, trois autres chambres (+/- 25,5m2, 10,7m2 et 10m2), un bureau ou petite chambre supplémentaire(+/-8,3m2), salle de douche avec wc.
Deuxième étage : hall, deux grandes chambres mansardées (+/-40m2 et 20m2).
Extérieurs : jardin orienté Ouest, terrasse, deux abris de jardin.
Équipements : nouvelle chaudière gaz à condensation BUDERUS 2024, électricité mise en conformité pour la vente, piscine intérieure filtrée et chauffée (échangeur thermique sur chaudière), système de chauffage combiné déshumidificateur pour le local piscine, parlophone, spots encastrés, ...
Prix demandé : 425.000€ sauf meilleure offre
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Sart-à-Rèves |
Construction year | 1900 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 380 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Dining room surface | 25 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 40 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 492 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 150 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 25 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240202014776 |
CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 98983 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 797 € |
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Tenement building | No |
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Jean-Yves Deceulener (IPI 502932)
Address |
Rue du Messager d'Anvers 2
1400 - Nivelles |
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Website |
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Agent's name | Jean-Yves |
[email protected] | |
Phone number | +32 477 28 88 81 |