House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze ruime woonst (duplex van 156 m²) met lichtrijk handelsgelijkvloers heeft een groot zonnig terras en prachtige diepe tuin. Het pand is gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Mortsel. Op het gelijkvloers bevindt zich het handelspand dat thans verhuurd is tot 2026. Indeling: inkomportaal, 80 m² handelsruimte en 12 m² bergruimte, een keukentje en een apart toilet. Er is een aparte inkomhal met een trap naar het woongedeelte en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vinden we een overloop, hal met vestiairekast, een apart toilet, een badkamer (ligbad, douche en lavabo), een L-vormige living op parket, een aparte eetplaats die aansluit aan de open keuken en een ruim terras met buitentrap naar de weelderige tuin met tuinh de verdieping vinden we een overloop, twee zeer ruime slaapkamers en een douchekamer met toilet en lavabo. Het hoofdgebouw bevat een 3-tal bergkelders. C.V. op aardgas. Zeer gunstige ligging in een autoluwe verbindingsstraat tussen de Statielei en de Mechelsesteenweg, op een steenworp van openbaar vervoer, winkels en diverse scholen. In deze verkoop is tevens 1 overdekte autostaanplaats inbegrepen, in een nabijgelegen garagecomplex, Pieter Reypenslei 42. EPC woning: D (349 kWh/m²) / EPC handelsgelijkvloers: D. G-score: A / P-score: A. Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd): 1.235 (woning) +74 euro (garage). Extra info van de syndicus m.b.t. de garage op aanvraag bij het notariskantoor. G score: A P score: A