Overview
Description
Agréable villa avec appartement indépendant à vendre à Wavre
Cap Sud Wavre-Rixensart - Découvrez cette charmante villa idéalement située dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant de Wavre érigée sur un terrain de 14 ares 85. Avec une superficie totale de 250 m², cette élégante maison comprend également un appartement intrafamilial.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec WC invités, menant à un spacieux séjour ainsi qu'une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu’une première chambre avec sa propre salle de bain.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres, une salle de douche et un second WC.
Le niveau inférieur accueille un appartement intrafamilial avec un grand salon, un espace pour une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC attenants.
Cet appartement, accessible de manière indépendante, se prête parfaitement à un logement kangourou, une profession libérale ou tout autre type d'aménagement.
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Construction year | 1977 |
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Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 210 square meters |
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Living room surface | 54 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 4 |
Surface of the plot | 1485 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 14 square meters |
Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240204006612 |
CO₂ emission | 61 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 70943 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 575000 € |
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Cadastral income | 3596 € |
Tenement building | No |
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CAP SUD Wavre Rixensart (IPI 508388)
Address |
Rue de Namur 159
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 5998270 |