Apartment for sale

2 bedrooms 102 square meters

Immoweb code : 11481603
Immoweb code : 11481603
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
102 square meters livable space
Floor : 2

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Ce bel appartement d'environ 102m², situé au deuxième étage d'un petit immeuble, combine le charme des années 70 avec le confort moderne et l'efficacité énergétique. L'immeuble, bien entretenu et doté de mesures d'économie d'énergie, dispose d'un certificat énergétique favorable avec un label B, ce qui contribue à une facture énergétique plus basse et à un mode de vie plus respectueux de l'environnement.

À l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall avec vestiaire et toilette séparée. Le salon lumineux et accueillant avec salle à manger se fond harmonieusement dans une cuisine spacieuse. La cuisine est non seulement pratique avec suffisamment d'espace de rangement, mais elle dispose également d'un coin petit-déjeuner intégré et convivial, parfait pour commencer la journée en toute tranquillité.

À l'arrière de l'appartement se trouvent deux belles chambres et une salle de bains. Le salon et l'une des chambres offrent un accès à une charmant petite terrasse, où vous pourrez profiter de l'air frais.

Un espace de stockage supplémentaire ne pose aucun problème grâce à la cave disponible, et votre voiture trouvera un endroit sûr dans le garage privé.

En résumé, cet appartement bien entretenu et économe en énergie offre un mélange idéal d'espace, de confort et de commodités pratiques, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et sans souci.

Nl :
Dit mooie appartement van circa 102m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, combineert de charme van de jaren 70 met modern comfort en energiezuinigheid. Het gebouw, goed onderhouden en voorzien van energiebesparende maatregelen, heeft een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een milieuvriendelijker levensstijl.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een vestiaire en een apart toilet. De lichte en uitnodigende woonkamer met eetkamer, loopt naadloos over in een ruime keuken. De keuken is niet alleen praktisch ingedeeld met voldoende opbergruimte, maar heeft ook een gezellige geïntegreerde ontbijtruimte, perfect voor een ontspannen start van de dag.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee mooie slaapkamers en badkamer. De woonkamer en één van de slaapkamers bieden toegang tot een knus terrasje, waar u kunt genieten van frisse lucht.

Extra opslagruimte is geen probleem dankzij de beschikbare kelder, en uw auto vindt een veilige plek in de bijhorende garagebox.

Kortom, dit goed onderhouden en energiezuinige appartement biedt een ideale mix van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een zorgeloos en aangenaam woonplezier.

General

Construction year 1976
Floor 2
Building condition Good
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 102 square meters
Living room surface 21 square meters
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Armored door No

Facilities

Caretaker No
Elevator Yes
Accessible for disabled people No
Intercom Yes
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 122 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240619-0003287668-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right Yes
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Cadastral income 1675 €
Tenement building No
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About this agency : Immo Wemmel (502164)

Immo Wemmel (IPI 502164)

Address Rue Verhasseltstraat 2/1
1780 - Wemmel
Website http://www.immo-wemmel.be

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