Overview
Description
Zeldzaam penthouse met unieke terrassen in groene omgeving
Dit penthouse van circa 256 m² biedt een unieke woonbeleving middenin in het prestigieuze Van Eyckpark, gelegen in de kleinschalige residentie Villa Trias met slechts 3 eenheden. Het domein van ca. 3.312 m² ligt aan het einde van een doodlopende straat, is volledig omheind, en beschikt over een gemeenschappelijke parktuin. Waar u zich ook begeeft in het penthouse, overal ontstaan er doorzichten naar de groene omgeving.
Bij binnenkomst brengt de lift u tot in het penthouse, waar de ruimtelijkheid meteen opvalt. Vanuit de uitgestrekte leefruimte met open keuken heeft u dankzij de grote glaspartijen een prachtig uitzicht op de groene omgeving, wat het gevoel van buiten naar binnen halen versterkt. Het deels overdekte terras van circa 97 m² biedt rust, een groen uitzicht en een perfecte zuidoriëntatie.
Het interieur is hedendaags en luxueus, met details zoals indirecte verlichting, plafondhoge blokdeuren en designkranen die het exclusieve karakter benadrukken. De leefruimte, voorzien van een stijlvolle haardwand, vloeit over in de luxueuze en volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken is een grote berging met ingebouwde kasten. Aan de andere kant van de leefruimte bevindt zich een praktisch bureau.
De hal beschikt over een gastentoilet en vestiaire. Aan één zijde bevindt zich de master bedroom met een dressing en een ruime ensuite badkamer met de uitstraling van een wellness. Deze beschikt over een vrijstaand bad, dubbele wastafel, inloopdouche en a...
Renovation obligation: no
Construction year | 2022 |
---|---|
Floor | 1 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 256 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 2 |
Office | Yes |
Terrace surface | 120 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 28 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 42023-g-omv-2019078985/EP17510/A001/D01/SD003 |
CO₂ emission | 1858 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 16 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1621 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Exeptio (IPI 509734)
Address |
Sint-Franciscusstraat 3
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
External reference | E70S245 |