Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze unieke villa met mooie oprijlaan en riante tuin is rustig gelegen tussen het groen. De goed georiënteerde terrassen en de hoge ramen op het gelijkvloers hebben een oninneembaar uitzicht op de achterliggende velden. Dit zorgt niet alleen aan een overvloed van natuurlijk licht, maar ook een gevoel volledig door de natuur te zijn omgeven. Gebouwd in 2001 met veel stijl en mooie kwaliteitsvolle materialen. Een inkomhal aan de achterzijde van de woning leidt naar een ruimte woonkamer met antieke marmeren open haard. Op het gelijkvloers vindt u ook nog een volledig uitgeruste keuken, eetplaats, een slaapkamer, badkamer en afzonderlijke toilet. Op de eerste verdieping vindt u, verbonden door een grote nachthal, twee slaapkamers, een masterbed ig uitzicht, en een badkamer met toilet. De gehele woning is onderkelderd. Hier vindt u de nutsvoorzieningen, stookplaats, wasplaats, berging, werkplaats, hobbykelder en wijnkelder. De ondergrondse garage biedt met gemak plaats aan verschillende wagens. Het plat dak is voorzien van zonnepanelen. Centraal gelegen tussen Gent, Antwerpen en Brussel. Aanvraag tot verkavelen van de grond in 8 loten bouwgrond met behoud van de woning is ingediend bij de gemeente. Indien u meer informatie wenst of een bezoek wenst in te plannen, contacteer Hendrik Taelman (gsm +32477067778 / email [email protected]) G score: A P score: B
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 252 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 9211 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231116-0003041833-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 2200000 € |
---|---|
Cadastral income | 1866 € |
Tenement building | No |
|
Notaris HERTECANT, Lutgard
Address |
Burgemeesters de Lausnaystraat, 38
9290 - Overmere |
---|---|
Agent's name | Hendrik TAELMAN |
Phone number | (09) 367.60.11 |