Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een goede visibiliteit, alsook makkelijk te bereiken vanuit alle invalshoeken (Kortrijk & Doornik).
Surplus héél wat private parkeergelegenheid op eigen terrein.
Deze liefdevolle en gekende zaak is trouwens vrij van brouwer.
Indeling als volgt:
Degelijke handelszaak met uitgeruste bar & toog, zitplaats voor een 30-tal personen, polyvalente ruimte met aparte rokerskamer en 2 toiletten met een piscine,
Buitenterras (deels overdekt) met landelijk groenzicht.
Droge kelder, momenteel gebruikt om alle drankvoorraden te stockeren.
Meubilair én uitrusting (licht -en audioapparatuur, frigo's, alarmsysteem, ...) is inbegrepen in de verkoopprijs indien gewenst voor de koper.
ALLES is aangesloten op steenputwater (m.u.v. ijsblokjes -en koffiemachine).
Bovenliggende woonst met ruim leefgedeelte en geïntegreerde massieve keuken. Een luxueuze badkamer met bubbelbad, douche en toilet, 2 volwaardige slaapkamers en een wasplaats met extra opbergmogelijkheden.
Groot Oost-georiënteerd terras waar het héérlijk barbecuen zal zijn.
Garage met extra stapelplaats.
Grootste deel uitrusting van het woongedeelte blijft ook ter plaatse.
Gezien de zeer commerciële ligging uiteraard ook uitermate geschikt voor andere beroepen en activiteiten.
LEUKE EXTRA'S: steenputwater aanwezig, volledig instapklaar en onmiddellijk te starten, ...
Onze ref. DEV4119
Construction year | 1951 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 15 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 260 square meters |
---|---|
Living room surface | 46 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 585 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 708 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230224-0002820230-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 719 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
External reference | Dev4119 |