Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Rijwoning gelegen in de Kerkhofstraat 57 te Niel, op een perceel van 235 m2 !
Leuk te renoveren woning die we graag aan jou willen voorstellen!
De gevelbreedte bedraagt een 4,66 meter. We starten in de inkomhal die uitgeeft op de leefruimte opgedeeld in een zit- en eetkamer. Achterin bevinden zich een eenvoudige keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping hebben we een overloop en twee slaapkamers. Tevens is er nog een zolder en kelder in de woning.
Wat dit huis wellicht interessant maakt, is de garage achterin de tuin met toegang via een achterliggende parallel-lopende weg.
Deze woning valt onder renovatieplicht. Check zeker de plannen in bijlage om een goed beeld te krijgen van de indeling.
Gunstige ligging in een rustige woonstraat nabij het centrum van Niel.
Gelegen op wandelafstand van scholen, handelszaken en openbaar vervoer.
Gunstige bereikbaarheid van de A12.
Construction year | 1900 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Dining room surface | 11 square meters |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 15 square meters |
Attic surface | 18 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 235 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 87 square meters |
Garden orientation | South West |
Primary energy consumption | 945 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240423-0003221680-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 282 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Via Sofie (IPI 509141)
Address |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Sofie Andriesen |
[email protected] | |
Phone number | +32 483713710 |
External reference | Kerhofstraat |