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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 27/06/2024 jusqu'au 05/07/2024. Pour fixer une visite, veuillez contacter l'étude. Entrepôt de +/- 400 m² accessible via une allée le long de la maison Rue Rouge Bouton 54 à 1460 Virginal/Ittre. L'entrepôt date de 1997. Matériaux : structure en tôles sur sous-bassement en blocs béton et toiture ondulée ; chappe au sol. Etat général : bon, mais non isolé et présence d'une infiltration d'eau du côté Nord (dans les blocs béton). Infraction urbanistique : la construction déborde de 3,60 m au-delà de la zone à bâtir ; régularisation urbanistique très incertaine. Espace arboré avec étang, accessible via une seconde allée privative plus étroite. Présence d'un châlet en structure bois et toiture en tuiles, non autorisé par l'urbanisme. Cadastre : Division 25108 - 3 DIV/VIRGINAL-SAMME/ ; Article 03173 ; Section A ; Parcelle 0171W 2 P0000 ; Surface 89 ares 79 centiares ; RC 1641 euros Urbanisme : est repris : en zone d'habitat au plan du secteur sur 50m depuis la voirie, le solde en zone agricole couverte d'un périmètre d'intérêt paysager. Permis pour la construction d'un hall de stockage du 04/03/1997 URB.1996/1. Les points positifs : -hangar d'une belle hauteur et d'une surface appréciable -presque unique dans la localité (hors zonings) -accessibilité correcte -étang bucolique avec poissons Les points négatifs : -bâtiment non isolé et peu équipé -infraction urbanistique qui concerne 12,85 % de la surface du hangar -l'espace de stockage est e