Overview
Description
Maison 2 CH + bureau, grenier aménageable, caves, jardin, ga
Sorry, there is no English translation. VISITES ACTUELLEMENT SUSPENDUES OFFRE RECUE Découvrez cette magnifique maison de 3 façades offrant une superficie généreuse de 210 m², située sur un beau terrain de 2 ares et 88 ca. Idéalement orientée plein sud à l'arrière, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Caractéristiques de la propriété :
·2 chambres spacieuses : profitez de chambres lumineuses et confortables.
·1 bureau : parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture.
·Cave : espace de rangement supplémentaire, idéal pour conserver vos vins ou entreposer vos affaires.
·Grenier aménageable : un potentiel immense pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.
·Garage : protégez votre véhicule des intempéries avec ce garage pratique.
·Atelier : un espace dédié pour vos bricolages ou projets créatifs.
Points Forts :
·Orientation Sud : bénéficiez d'une luminosité naturelle exceptionnelle dans vos espaces de vie.
·Terrain Spacieux : un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets d'agrandissement.
Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et adaptable à leurs besoins. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel.
Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous !
PEB et contrôle
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1955 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 210 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 288 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 200 square meters |
Garden orientation | South |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 651 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240524025091 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 85475 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 654 € |
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Tenement building | No |
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Immo CHL (IPI 503657)
Address |
Grand Place 9
7090 - BRAINE-LE-COMTE |
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Website |
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External reference | 2821 - 861 |