Overview
Description
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Fr :
Zoé Livron Immobilière vous présente cette maison exceptionnelle située dans un quartier calme et prisé sur les hauteurs de Huy. Elle offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose d'une surface habitable de presque 400 m² et s'étend sur un terrain de 1900 m². Elle comprend 4 ch spacieuses, une sdd, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une vaste pièce à vivre de 68 m² avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et la terrasse orientés sud-ouest. La maison comporte également une salle TV, un bureau, une buanderie et 2 WC. Plusieurs espaces polyvalents permettent divers aménagements selon vos besoins : salle de jeux pour enfants, bibliothèque pour les amateurs de lecture, ou atelier de loisirs créatifs. Une salle de 63 m² en gros œuvre fermée offre de nombreuses possibilités, comme la création d'un studio d'artiste, une salle de sport ou un studio indépendant. De plus, un grand grenier permet de nombreux rangements supplémentaires. Un double garage avec fosse et un parking aisé pour plusieurs véhicules viennent compléter l'ensemble. La propriété rénovée en 2008, est équipée d'un chauffage central au gaz, de doubles vitrages, de 31 panneaux photovoltaïques et d'une citerne à eau de pluie.
Faire offre à partir de 445.000€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. Possibilité d'acquérir en plus un terrain à bâtir de 10 are. A visiter!
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 398 square meters |
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Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 24 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 43 square meters |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1900 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240206008611 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 311 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 445000 € |
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Cadastral income | 694 € |
Tenement building | No |
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Zoé Livron Immobilière (IPI 513512)
Address |
Rue Bas du Village 5
4217 - Héron |
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Website |
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Agent's name | Zoé Livron |
[email protected] | |
Phone number | +32 492 55 69 36 |
External reference | Sarte20052024 |