Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. SOUS COMPROMISW Immobilière vous propose à Arlon, une splendide VILLA 4 FACADES avec piscine, sur un terrain de plus de 15 ares dans un QUARTIER RESIDENTIEL TRES PRISE. Ce bien exceptionnel est composée comme suit: niveau RDC: vaste hall d'entrée avec vestiaire, magnifique séjour SPACIEUX ET LUMINEUX, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine-buanderie, wc séparé, bibliothèque aménagé, une chambre avec salle de douche. Niveau +1: hall de nuit, quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de bains indépendante. Niveau +2: greniers aménagés en salle de jeux, et grenier. Niveau -1: hall de caves, caves, chaufferie, deux garages.
Maison en EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN avec des volumes très confortables. Vous profiterez d'un magnifique Jardin orienté SUD-OUEST avec une superbe PISCINE CHAUFFEE et sécurisée (bâche de sécurité). Finitions et matériaux de qualité, avec tout le confort moderne (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur).
Situation exceptionnelle dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités (école, autoroute, commerces,..). A deux pas du Golf d'Arlon, Vous profiterez d'une splendide Maison sans vis-à-vis où il fait bon vivre.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1993 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 18 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 506 square meters |
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Living room surface | 76 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 19387 square meters |
Bedroom 2 surface | 29 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bedroom 5 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 4 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 5 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1541 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240308010644 |
CO₂ emission | 21 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 69673 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 2533 € |
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Tenement building | No |
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Double V Immobilière (IPI 504408)
Address |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
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Website |
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External reference | 7014 - 361008828 |