Overview
Description
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Fr :
Cette spacieuse villa offre un cadre idéal dans un quartier prisé de Mons, offrant une polyvalence d'aménagement, y compris pour une activité professionnelle.
Rez-de-chaussée :
Vaste hall d'accueil avec vestiaire et WC
Cuisine équipée (style éternel vintage) ouverte sur le séjour
3 chambres, salle de bain et sellier
Un grand séjour
Étage :
Buanderie
2 grandes chambres lumineuses, dont une de 60 m² et une de 20 m²
Bureau de 24 m² (actuellement utilisé comme cuisine équipée)
Salle de douche et WC
Caractéristiques :
Vides techniques sous l'ensemble du bien.
Jardin et terrasse offrant une luminosité naturelle
Chauffage central Buderus et double vitrage en bois pour le confort thermique
Certificat PEB : C, 228 kWh/m², 20240301011333
Équipements :
Fenêtres à double vitrage bois avec volets par tout
Citerne d'eau de pluie de 2500 L
Électricité non conforme (budget 2 500 euros avec devis)
Cheminée avec feu ouvert avec habillage en cuivre travail artisanale
Tout à l'égout
Extérieur :
Emplacement parking
Garage double offrant +/- 50m² d'atelier avec accès par l'arrière du bien
Chauffage au gaz Buderus
Données financières :
Prix : 300 000€
Revenu cadastral : 1660€
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Pour tous renseignements,
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Profitez d'une expertise gratuite dans toute la Belgique en appelant le 0487 44 58 57.
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1990 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 49 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 278 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bedroom 4 surface | 60 square meters |
Bedroom 5 surface | 20 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 882 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 604 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 15 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240301011333 |
CO₂ emission | 228 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Villa |
Total ground floor buildable | 278 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1660 € |
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Tenement building | No |
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UPAQ PRESTIGIA (IPI 518214)
Address |
Boulevard mairaux 29 bte 1
7100 - La Louvière |
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Website |
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[email protected] | |
External reference | upaq0803 |