Overview
Description
Degelijke, op te frissen woning met 4 slpk. en tuin
Deze op te frissen, gesloten bebouwing is gelegen pal in het centrum van Stabroek, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Zo bevindt de bushalte zich bv. op slechts 50m van de woning. U betreedt deze woning via de inkomhal met gastentoilet en nis voor vestiaire. Verder telt het gelijkvloers een erg ruime woonkamer met aangrenzende veranda en een eenvoudig uitgeruste open keuken. Op de eerste verdieping vindt u maar liefst 4 slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Via een zolderluik in de nachthal bereikt u de grote zolder op de 2e verdieping. De woning werd uitgerust met 10 zonnepanelen. Grote troef aan dit pand is de prachtige tuin die tot diep doorloopt. U zal hier ongetwijfeld heel wat uurtjes van de buitenlucht kunnen genieten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 654m² en is ook langs de achterkant bereikbaar via een servitudewegenis. U beschikt achteraan tevens over een overkapping, dewelke makkelijk plaats biedt aan uw wagen.
Renovation obligation: no
Construction year | 1981 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 173 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bedroom 4 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic surface | 28 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 654 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 654 square meters |
Garden orientation | West |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240308-0003169881-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1148 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
External reference | 2024-040 |