Overview
Description
Tijdloze nieuwbouw nabij het meer van Rotselaar
Welkom in Rotselaar, waar wij u met trots het project “Vaekenhoek” voorstellen. Betreft een prachtige (nieuwbouw) eengezinswoning, gelegen op een steenworp van het alomgekende meer van Rotselaar. Een tijdloze woning biedt u een perfecte balans tussen modern comfort en de rust van de natuur. Binnen in de woning word je verwelkomd door een ruim en open interieur. De woonruimtes zijn doordacht ingedeeld, met een focus op functionaliteit en comfort. De open leefkeuken, uitgerust met de nieuwste apparatuur, nodigt uit tot culinaire ontdekkingen, terwijl de aangrenzende woonkamer een warme en gezellige sfeer biedt. Deze woonvertrekken geven tevens toegang tot de tuin, een ware oase van rust en natuurlijke schoonheid. De woning is op de eerste verdieping voorzien van 3 ruime slaapkamers, een badkamer, uitgerust met inloopdouche en ligbad, met een apart toilet in de nachthal. De zolder is bijkomend in te richten en biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra (slaap)kamers. Afwerking en keuzes van materialen kunnen volledig naar eigen smaak. Bijkomende pluspunten: persoonlijke begeleiding doorheen het hele project, mooie standaard budgetten, E-peil < 10 (BEN), … Kortom, deze nieuwbouwwoning in Rotselaar, met zijn eigentijdse design en de nabijheid van het meer is zeker het bekijken waard. Een aanrader!
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Construction year | 2024 |
---|---|
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 230 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 38 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 478 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 10 |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 90 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
HOMIÉS (IPI 506858)
Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | K_Vakenstraat 72_RotselaarC |