Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, nichée dans un cadre boisé et paisible, sur un terrain de 23 ares et 34 ca. Proposée en viager occupé, cette acquisition vous permet d'investir progressivement dans un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’un prix attractif par rapport à la valeur totale du bien.
La villa offre un espace de vie lumineux avec :
-Un hall d'entrée
-Un salon ouvert sur une salle à manger avec baie vitrée
-Une cuisine équipée
-Deux chambres confortables et un bureau polyvalent
-Une buanderie pratique et un WC séparé.
À l’extérieur, profitez de :
-Une terrasse ensoleillée donnant sur un vaste jardin
-Deux garages supplémentaires
-Un chalet de jardin.
Atouts supplémentaires :
-Chauffage central au mazout
-Toiture rénovée en 2022.
L'achat en viager permet de préparer l'avenir tout en offrant une sécurité financière, avec des conditions avantageuses pour l’acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement enchanteur.
Une opportunité unique dans un cadre enchanteur
Cette villa combine à merveille confort et nature environnante. Que ce soit pour y vivre un jour ou simplement pour investir, ce bien en viager occupé représente une opportunité rare d’acquérir une propriété de qualité à un prix avantageux.
Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur : 6 000 € TTC.
Construction year | 1968 |
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Number of frontages | 4 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2334 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 400 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240315015586 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 55919 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 917 € |
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Tenement building | No |
Value of the property |
260000€
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Lump sum | 135000€ |
Monthly annuity | 477€ |
Number of annuitants | 2 |
Age of annuitants | 60, 60 |
Maximum duration of annuity | 15 |
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Allo Immo (IPI 513376)
Address |
Rue de la Gare 1 Z
7760 - Celles |
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Agent's name | Noémie |
[email protected] | |
Phone number | +32 471688084 |
External reference | V001 |