Overview
Description
Cosy woning in het centrum van Kortenberg
COMPROMIS IN OPMAAK Goed en rustig gelegen rijwoning op wandelafstand van het centrum van het gezellige Kortenberg (winkels, restaurants). Indeling gelijkvloers: inkomhal, toilet, garage, bergruimte, op het eerste, hal, woonkamer, keuken, ruime slaapkamer en nieuwe badkamer met ligbad, meubel met enkele lavabo en toilet. Zolder voor eventueel extra slaapkamer(s) Extra troef van deze woning zijn de uitbreidingsmogelijkheden van het grootste deel van het gelijkvloers. De huidige bergruimte achter de garage kan geïntegreerd worden door er een ruime woon- of hobbykamer te maken met grote schuiframen, die een naadloze overgang naar de tuin creëren. Zelfs een moderne open keuken kan er een gezellig sfeervolle ruimte van maken. Nabij openbaar vervoer, treinstation Kortenberg. ELEKTRICITEIT CONFORM. EPC 624 kWh/(m² jaar) - label F. Alle woningen aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop. Link voor renovatiepremies: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Renovation obligation: yes
Construction year | 1961 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 95 square meters |
---|---|
Living room surface | 22 square meters |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Attic surface | 31 square meters |
Surface of the plot | 137 square meters |
---|
Primary energy consumption | 624 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240206-0003121733-RES-1 |
CO₂ emission | 10775 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1006 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
O'Ville Vastgoed bvba (IPI 506149)
Address |
Leuvensesteenweg 359
3070 - Kortenberg |
---|---|
Website |
|
External reference | KH 37 - 3070 Kortenberg |