Overview
Description
***EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS*** Magnifique villa
Sorry, there is no English translation. ***EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS*** A proximité du centre de Limal et de sa gare (800m), Trevi Venturi vous présente cette superbe et lumineuse villa de ±170m² habitables (+120m² caves et garages) sur un terrain sud-est de ±23 ares. Cette villa vous surprendra par ses espaces au rez-de-jardin, sa luminosité et son beau jardin-verger. Réception de ±56m² comprenant la SAM, le salon avec fo et sa très belle véranda ouverte sur la cuisine équipée avec sa vue vers le jardin. La maison dispose de 2ch au rdc avec une salle de bain.
En toiture, un grenier aménagé en un bureau, une chambre, un dressing (aménageable en sdd) et un grenier de rangement.
Au rez-de-chaussée, de grandes caves sous toute la maison ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 voitures et 2/3 emplacements de parking à l'avant de la maison. Chaudière au gaz, châssis bois DV, 20 panneaux photovoltaïques, maison reliée à l'égout. PEB : C.
Une opportunité à ne surtout pas manquer!
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1981 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 170 square meters |
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Living room surface | 56 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2300 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1500 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 35 square meters |
TV cable | Yes |
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Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 224 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220725008211 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 67928 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
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Cadastral income | 2295 € |
Tenement building | No |
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Trevi Venturi (IPI 502875)
Address |
Avenu des Metallurgistes 1
1490 - Court-Saint-Etienne |
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External reference | 6106 - 2286590 |