Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. TROP TARD... NOUS PASSONS AU COMPROMIS DE VENTE
Jambes, idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités (bus, gare, commerces, centre-ville de Namur à quelques minutes en voiture), très belle maison 3 façades érigée sur un terrain de ± 4 ares 50 ca.
Celle-ci se compose de la manière suivante : Grand hall d'entrée, très lumineux living en L de ± 43 m² avec sortie sur terrasse et jardin, cuisine entièrement équipée (taques vitro., hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier + meubles) ouverte sur le living, toilette avec lave-mains. Au 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres de ± 10, 14 et 18 m² dont la plus grande donnant accès au 2ème étage, salle de bains entièrement équipée avec douche italienne, baignoire, wc, et lavabo. Au 2ème étage : Une grande salle de jeux de ± 20 m² et 1 grand bureau de ± 21m², tous les deux très facilement aménageables en 2 chambres supplémentaires. De plus, cette charmante maison bénéficie de caves sous toute sa superficie et sont composées d'un grand garage avec sortie sur le jardin, d'une buanderie, et d'une cave. Autres atouts à ne négliger : Terrasse de ± 16 m², beau jardin, châssis en bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, compteur électrique bi-horaire..... Aucuns gros travaux à réaliser, uniquement quelques finitions et une petite remise en conformité de l'installation électrique. Libre à l'acte. Rc : 1140€. PE
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1996 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 155 square meters |
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Living room surface | 43 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 450 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 385 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 16 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230915018465 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 56839 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1140 € |
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Tenement building | No |
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AD-IMMO (IPI 500278)
Address |
Rue Pepin, n° 56 bte 1
5000 - Namur |
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Website |
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External reference | 3812 - 985 |