Mixed-use building for sale

--- in optie - verkoopovereenkomst in opmaak ---

Instapklaar appartement met grote tuin en garage

--- in optie - verkoopovereenkomst in opmaak --- 

Mooi instapklaar appartement van zo'n 77m² in een groene en rustige omgeving.
* De residentie bestaande uit 4 appartementen kan ook in zijn geheel aangekocht worden; https://vastgoedspruyt.be/nl/aanbod/3555518/appartementsgebouw-te-koop-in-9032-wondelgem

Dit gelijkvloerse appartement heeft een private inkomhal, ruime en lichtrijke leef- en eetruimte, vernieuwde keuken, berging, douchekamer, 2 ruime slaapkamers, grote zongerichte tuin van zo'n 100m² en een dubbele garage (+oprit). De toegang is voorzien dmv een gemeenschappelijke inkomhal.

Het appartement is gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum van Wondelgem, op wandelafstand van tram- en bushaltes, Delhaize, Colruyt, Kruidvast, sporthal Neptunus, ...

Enkele technische aspecten; vernieuwingswerken uitgevoerd tussen 2017 en 2021;
- Er is een conforme elektrische keuring (conform tot 2045!).
- De centrale verwarming door middel van een hoogrendements-doorstroomketel
- Vernieuwde dubbele beglazing (2017)
- Vernieuwde daken
- Aangepaste / vernieuwde riolering
- Geen asbest in het appartement
- Afonderlijke tellers (nutsmaatschappijen)

De verkoopdocumenten (samen met de facturen van de uitgevoerde werken, de bouwplannen, ...) zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/EoUoDo7t1HNHvpcYBzOolDEBFjqaj__bnnCRUpA6-ycPrA?e=2VBxbw

Het appartement werd steeds goed onderhou...
Renovation obligation: no