Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. W Immobilière vous propose à Habay-La-Neuve, une splendide maison 4 façades sur un terrain de plus de 10 ares. Ce bien se compose comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, WC séparé, bureau ( ou chambre), débarras et un grand séjour ouvert avec espace cuisine, salon et salle à manger. Niveau +1: hall de nuit, trois chambres, dressing et une salle de bains. Niveau +2: grenier.
La maison dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, d' une cave et d' une chaufferie.
Le bien est idéalement situé proche des commodités comme les écoles, commerces, salle de sport et de l'auto-route pour aller en direction du Grand-Duché du Luxembourg. Rue très calme avec peu de passage.
Superbe orientation sud-ouest à l'arrière vous garantissant un ensoleillement toute la journée. Le bien est vendu en excellent état d'entretien avec des nouveaux châssis en PVC, une salle de bains neuve ainsi qu'une très belle cuisine. Les abords extérieurs sont totalement terminés. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse donnant sur le jardin arboré ainsi qu'une jolie façade et une zone pour vous garer devant la maison. Les caves et le garage sont hauts de plafond et permettent d'accueillir de gros véhicules. Possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement sous réserve de confirmation par l'administration.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les in
Available date | October 1 2023 - 12:00 AM |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 157 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1025 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 303 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230419019552 |
CO₂ emission | 75 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 46449 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 637 € |
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Tenement building | No |
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Double V Immobilière (IPI 504408)
Address |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
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Website |
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External reference | 6015 - 361008342 |