House for sale
630000€
4 bedrooms 280 square meters
Overview
Description
Knap halfopen woning op TOP locatie
Deze instapklare HOB ligt in het midden van groene omgeving. Aan de voorkant hebben we voortuin, oprit en doorgang naar de achtertuin. De woonkamer op parket heeft met toegang naar de achtertuin en terras toe dat aansluit naar de keuken. Op 1ste verdieping bevinden 3 grote prachtige slaapkamers met grote ramen met mooie zicht naar de tuin; badkamer heeft een lavabo en ligbad dat aansluit aan waskot. Op 2de verdieping is er een ruime 4de slaapkamer met aparte wc en berging. Het huis is in 2016 volledig gerenoveerd. 3 dubbele hoogrendement beglazing met elektrische rolluiken zijn voorzien. De vloeren zijn op parket, elektriciteit is conform AREI-regel, CV is op aardgas, videophone en camera's zijn aanwezig. Er is ook nog een ruime ondergronds garage (elektrische poort met afstandsbediening) voor 2/3 auto's. Voor meer info gelieve te mailen naar [email protected] of te bellen naar het nummer 03/293.00.26
Renovation obligation: unknown
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 280 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 28 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 350 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 160 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 13 square meters |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 355 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20170816-0001984890-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 630000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2156 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
TT immo (IPI 505973)
| Address |
Driekoningenstraat 45/1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TTW0228 |