Overview
Description
*** VENDU *** TRIOR Nivelles vous propose cette agréable villa de plain-pied de 120m² habitables, située au coeur du village d'Obaix, à quelques minutes de Nivelles et proche de toutes facilités (autoroute E19, commerces et gare d'Obaix-Buzet). La maison se compose d’un hall d'entrée avec wc séparé, un séjour, une cuisine équipée avec accès à une véranda, deux belles chambres et une salle de bain. DIVERS : grand grenier (possibilité de faire 2 grandes chambres), un garage pour 2 voitures, une buanderie et un jardin entièrement clôturé. TECHNIQUES: Chauffage au mazout (nouvelle chaudière) avec cuve de 2500L, châssis double vitrage + volets, électricité non-conforme, citerne d'eau de pluie, raccord à l'égout, PEB : F, etc. La maison est actuellement louée pour un loyer de 1000€/mois (la maison pourrait être libre à la signature de l'acte). Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available date | September 1 2023 - 12:00 AM |
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Construction year | 1960 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 673 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 500 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | East |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 465 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230116000209 |
CO₂ emission | 116 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 47605 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 902 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Nivelles (IPI 513701)
Address |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 5336603 |