Overview
Description
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Fr :
OPTION !!! OPTION !!! Dans le centre d'Andenne, à proximité de toutes les commodités et facilités, belle petite maison de ville (+/- 90m2 hab.) 3 façades, à rénover. Elle se compose d'un hall, salon, une cuisine semi-équipée. Au 1er étage, 1 chambre et salle de douche avec WC. Au 2ème étage, deux chambres. A l'extérieur petite cour avec atelier de rangement. Châssis PVC double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Electricité conforme jusqu'en 2026. Actuellement en location (bail enregistré). Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (cadastre 317€). Faire offre à partir de 135.000€ ss réserve accord du propriétaire. Infos et visites au 085/21 61 52.
Nl :
OPTIE !!! OPTIE !!! In het centrum van Andenne, dicht bij alle voorzieningen en faciliteiten, mooie kleine stadswoning (+/- 90m2 hab.) 3 gevels, te renoveren. Het bestaat uit een hal, woonkamer, een semi-ingerichte keuken. Op de 1e verdieping, 1 slaapkamer en doucheruimte met WC. Op de 2e verdieping, twee slaapkamers. Buiten is er een kleine binnenplaats met een werkplaats voor opslag. Mogelijkheid tot vermindering van de registratierechten (kadaster 317€). Informatie en bezoek op 085/21 61 52.
Construction year | 1899 |
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Number of floors | 2 |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 90 square meters |
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Living room surface | 12 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Basement surface | 26 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 75 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 377 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230301027979 |
CO₂ emission | 69 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 43735 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 377 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 317 € |
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Tenement building | No |
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ERA ONE HOME (IPI 503176)
Address |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
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External reference | a0i0800000B4UK5AAN |