Overview
Description
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Fr :
Dans l’agréable village de Bras-Haut, grande maison 4 façades très saine, confortable et exploitable sur plus de 250m², proche de tout et agrémentée d’un sympathique jardin entièrement clôturé. Maison pratique et très lumineuse, nécessitant quelques rénovations minimes. Sous-Sol : 4 vastes caves entièrement carrelées, idéales pour coin cinéma, salle de sport personnelle, coin billard etc.. Au rez : hall d’entrée, une grande chambre avec dressing et douche, un beau séjour de plus de 30m² équipé d’une cassette à bois, une grande cuisine équipée avec vue sur le jardin, une agréable véranda, buanderie, wc. Au 1er étage :Hall de nuit, mezzanine pour coin bureau, 4 chambres spacieuses, une belle salle de bain avec baignoire et douche italienne.
Bien desservi par les transports en communs, le centre de Libramont à 8 min, village calme et agréable. Possibilité de professions libérales dans la chambre au rez.
Superficie de la parcelle : 750m²
Superficie exploitable totale : 255m²
Prix : F.O à partir de 285.000€ (Achat direct à 325.000€)
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1998 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 255 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 72 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 750 square meters |
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Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 398 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230127009797 |
CO₂ emission | 99 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 71714 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 836 € |
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Tenement building | No |
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Leader-Immo (IPI 514468)
Address |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
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Agent's name | Mahaux Dimitri |
[email protected] | |
Phone number | +32 486 901 005 |