Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Idéalement située dans une rue calme, TRIOR Louise vous propose cette maison unifamiliale de 175m² habitables répartis sur 3 niveaux. Elle se compose en demi sous-sol d'une salle à manger (14m²), une cuisine super-équipée (12m²), une véranda (8m²) avec coin déjeuner donnant accès à un bel extérieur de 30m². Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec cage d'escalier, séjour (15m²), espace piano (13m²) et une toilette séparée. Au 1er étage, palier desservant 1 chambre (19m²) avec accès à un balcon et une salle de bain (13m²). Au 2ème étage, 2 chambres (15m² et 13m²) et un accès au grenier de rangement (12m²). DIVERS : Caves (5m²), chaudière à condensation gaz 2022, châssis double vitrage PVC de 2016 et toiture rénovée en 2016 ! PEB.: E. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Number of floors | 2 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
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Dining room surface | 14 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 30 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | North |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 267 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 202211210000626185016 |
CO₂ emission | 53 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 609 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Louise (IPI 506822)
Address |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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Website |
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External reference | 5239981 |