Overview
Description
VERKOHT BINNEN 1 MAAND! Uniek gelegen herenwoning met pra...
VERKOHT BINNEN 1 MAAND! In het centrum van Geraardsbergen treffen we deze prachtige herenwoning aan. Op wandelafstand van de winkels, het stationsplein, scholen, het ziekenhuis, enz. De woning is buitengewoon hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van alle luxe en comfort die men kan wensen. Bij het binnenkomen wordt u ontvangen door een royale inkomhal met de echte grandeur van een herenwoning. Via de hoge dubbele deur komt u in de lichtrijke woonkamer met open haard en met zicht op de zonnige tuin van maar liefst 700m² mét bijgebouw (tuinhuis). Werkelijk een oase van rust waar u in alle privacy heerlijk kan vertoeven. Naast de woonkamer is er een afzonderlijke ruimte (afgescheiden door hoge dubbele deur) die kan dienen als bureauruimte en om mensen te ontvangen die niet door uw privé hoeven te gaan. Ideaal voor thuiswerk en/of vrij beroep. De keuken (Obumex) is perfect onderhouden en biedt ook rechtsreeks toegang tot de tuin. Aansluitend is er de wasplaats/berging. Verder is er nog een ruime, droge kelder. De eerste verdieping omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers en een afzonderlijk toilet. Via de vaste trap is er toegang tot de ruime zolder. Het dak werd vakkundig gerenoveerd naar hedendaagse normen. Overal zijn meranti-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie voorzien (gas is binnen reeds voorzien). BLANCO ASBESTATTEST. EPC LABEL C dus geen renovatieverplichting. Tenslotte is er nog een erg ruime garage die plaats biedt ...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1990 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 19 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 362 square meters |
---|---|
Living room surface | 53 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bedroom 4 surface | 35 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 45 square meters |
Attic surface | 150 square meters |
Surface of the plot | 965 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 700 square meters |
Garden orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 259 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221022-000270529-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 183 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1598 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
Address |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
External reference | gasthuisstraat93geraardsbergen |