Leencapaciteit

Je hebt het huis van je dromen gevonden, maar ben je in staat de lening die je bent aangegaan zonder problemen terug te betalen?

• Het bedrag van de maandelijkse afbetalingen mag niet meer dan 33% van je netto beschikbaar inkomen zijn. Die wettelijke norm houdt geen rekening met andere inkomsten, zoals een dertiende maand, kinderbijslag of maaltijdcheques.



• Als je ook nog andere leningen afbetaalt, dan moet je die ook aftrekken van het gezinsbudget.



• Test-Aankoop hanteert een eenvoudige formule: (bedrag dat het gezin maandelijks spaart + momenteel betaalde huur) x 80%.



• Als je over hoge inkomsten beschikt, stellen de banken zich soepelder op. Ze zijn strenger als jouw inkomsten bescheiden zijn.



• De kredietinstelling zal zelf rekening houden met enkele extra criteria, zoals de beroepssituatie, de stabiliteit van de tewerkstelling en de familiale situatie.